Flexibel nutzbare Gewerbehalle mit Büroflächen im Aachener Kreuz
52146 Würselen, Sonstige zur Miete
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Objektdaten
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Objekt ID3-10-1151
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ObjekttypSonstige
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Adresse52146 Würselen
Nordrhein-Westfalen -
Gesamtfläche ca.683 m²
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StellplatzStellplatzmiete: 35 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)Keine Mieterprovision
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Kaltmiete4.200,00 EUR
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Miete pro m²6,15 EUR
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Nebenkosten800,00 EUR
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im sogenannten "VARIO-Park" im Gewerbegebiet Aachener Kreuz steht ab 01.02.2021 eine flexibel nutzbare Gewerbehalle mit Büro, Sozialräumen (Teeküche, WC) und Verkaufsfläche zur Vermietung. Die Halle kann über ein Sektionaltor befahren werden.
Gegen jeweils mit der Vormieterin zu verhandelnden Zeitwertpreisen können bei Bedarf im Paket oder einzeln übernommen werden:
- Kleinteileregal
- Krananlage (500 kg)
- Meisterbüro
- Luftkompressor inkl. Leitungssystem in der Halle
Die Internetanbindung wird derzeit über die Telekom mit 50 MBit dargestellt.
Die Gasheizungsanlage (Gebläse in der Halle) ist neuwertig. Die Anmeldung beim Versorger erfolgt auf den Mieter. Die Heizkosten sind also nicht in den Betriebskosten enthalten. Die angegebene Miete und Betriebskosten sind netto, verstehen sich also zzgl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Die Stellplätze sind je nach Bedarf separat anzumieten.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Vermietung erfolgt durch den Verwalter provisionsfrei.
Lage
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