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Flexibel nutzbare Gewerbehalle mit Büroflächen im Aachener Kreuz

52146 Würselen, Sonstige zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-10-1151
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    52146 Würselen
    Nordrhein-Westfalen
  • Gesamtfläche ca.
    683 m²
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Keine Mieterprovision
  • Kaltmiete
    4.200,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,15 EUR
  • Nebenkosten
    800,00 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im sogenannten "VARIO-Park" im Gewerbegebiet Aachener Kreuz steht ab 01.02.2021 eine flexibel nutzbare Gewerbehalle mit Büro, Sozialräumen (Teeküche, WC) und Verkaufsfläche zur Vermietung. Die Halle kann über ein Sektionaltor befahren werden.

Gegen jeweils mit der Vormieterin zu verhandelnden Zeitwertpreisen können bei Bedarf im Paket oder einzeln übernommen werden:

- Kleinteileregal
- Krananlage (500 kg)
- Meisterbüro
- Luftkompressor inkl. Leitungssystem in der Halle

Die Internetanbindung wird derzeit über die Telekom mit 50 MBit dargestellt.

Die Gasheizungsanlage (Gebläse in der Halle) ist neuwertig. Die Anmeldung beim Versorger erfolgt auf den Mieter. Die Heizkosten sind also nicht in den Betriebskosten enthalten. Die angegebene Miete und Betriebskosten sind netto, verstehen sich also zzgl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Die Stellplätze sind je nach Bedarf separat anzumieten.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Die Vermietung erfolgt durch den Verwalter provisionsfrei.

Lage

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