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Schicke 3-Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Garten!

52428 Jülich, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-10-1158
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Haubourdinstr. 32
    52428 Jülich
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    80,89 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80,89 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2021
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    10,30 kWh/(m²·a) (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.727,00 EUR
  • Kaltmiete
    909,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.089,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 10,30 A++ A+ A B C D E F G A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3 Zi. Neubauwohnung mit ca. 81m2 befindet sich in stadtnaher Lage im Neubaugebiet "Alte Fachhochschule" an der Haubourdinstrasse in Jülich. Sie zeichnet sich durch helle Räume aus und verspricht eine angenehme und besonders freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche besticht durch den Blick auf die angrenzende Terrasse. Ergänzt wird diese durch eine private Gartenfläche. Warmwasser und Wärme wird mittels neuester Technik, einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe erzeugt, wodurch Heizkosten erheblich gesenkt werden.

Zur Ausstattung der Wohnung allgemein gehören:
- Echtholzparkett / Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
- Einbauküche (Hochglanz weiß)
- Duschbad und Gäste-WC mit integrierter Beleuchtung u. Sanitäraccessories
- Bodentiefe Regendusche
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Großzügige Terrasse & eigener Gartenbereich
- Elektrischen Jalousien/Rollladen an allen Fenstern
- Fussbodenheizung mit elektronischer Einzelsteuerung in allen Räumen
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug bis zur Tiefgarage
- Kosten für Stellplatz: 75,00 EUR
- Anschluss für E-Mobilität
- Fahrradraum mit Anschluss für E-Bikes
- Glasfaseranschluss für Internet über www.juelink.de
- KEINE Tierhaltung

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab!

Lage

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