Erstbezug! Schicke 2-Zi Wohnung mit großem Balkon

52399 Merzenich, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    0-10-1172
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kranichzug 11
    52399 Merzenich
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    78,31 m²
  • Gesamtfläche ca.
    78,31 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohneinheiten
    10
  • Baujahr
    2021
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    20 Stellplätze
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    822,26 EUR
  • Miete pro m²
    10,50 EUR
  • Nebenkosten
    234,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Niedrigenergiehaus KfW-55

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Endenergie­bedarf
    18,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Neubaugebiet "Neu-Morschenich" in Merzenich bieten wir Ihnen diese 2-Zimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses an. Wir heizen mit einer Luft-Wärmepumpe und sind unabhängig von Gas. Zur Ausstattung gehören Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, elektrische Rollladen, Video-Gegensprechanlage, Aufzug, großer Abstellraum in der Wohnung, etc. Das Angebot wird ergänzt durch einen Carport- und/oder Außenstellplatz, der wahlweise hinzugemietet werden kann. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Warmmiete beträgt 1057,00 EUR. Hinzu kommen noch Strom und Internet (Glasfaser), was Sie beides selbst direkt beim Versorger anmelden müssen. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI u. Bäcker) befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die Autobahn nach Köln bzw. Aachen und die S-BAHN sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Lage

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