WOHNPARK
WEIERHOF

Wohnen und Bauen sollte heutzutage den Anspruch haben energieeffizient, ressourcenschonend, möglichst schwellenfrei und behindertenfreundlich zu sein. Ein Anspruch, den wir mit unserem Projekt Wohnpark Weiherhof absolut gerecht werden.
Energieeffizienz beginnt bei der Auswahl der Baustoffe. Nach der Devise Beton, wo nötig und Holz, wo möglich haben wir gemeinsam mit unseren Projektpartnern ein Konzept entwickelt, das den Faktor Energieeinsparung bereits bei der Herstellung de Hauses berücksichtigt ohne dass Sie auf Wohnqualität verzichten müssen. Ganz im Gegenteil! Die Kombination von hochwertigen Materialien, modernster Haustechnik und anspruchsvollen Grundrissen bietet Ihnen höchste Wohnqualität bei einer hocheffizienten energieeinsparenden Bauweise (Gebäudeklasse A+)
Mit dem interaktiven Expose haben Sie alle wichtigen Informationen zu unserem Objekt in einer Datei.

· Grundrisse
· Innen- und Außenansichten
· Kaufpreise
· Abmessungen

INTERAKTIVES EXPOSE
1. OBERGESCHOSS MITTIG
0 m²
FLÄCHE GESAMT
0 ZI
ZIMMER
0 €
EURO KAUFPREIS
IHRE ANSPRECHPARTNER

Terrasse (ca. 2,5 m²)

Stellplatz

Abstellraum ( ca. 4,7 m²)

Kellerersatzraum ( ca. 3,5 m²)

PENTHOUSE
0 m²
FLÄCHE GESAMT
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ZIMMER
0 €
EURO KAUFPREIS
IHRE ANSPRECHPARTNER

Terrasse 1-3 (ca. 19,5 m²)

Stellplatz

Abstellraum ( ca. 6,5 m²)

Kellerersatzraum ( ca. 3,5 m²)

ERDGESCHOSS MITTIG
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FLÄCHE GESAMT
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ZIMMER
ERDGESCHOSS RECHTS
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FLÄCHE GESAMT
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1. OBERGESCHOSS LINKS
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FLÄCHE GESAMT
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1. OBERGESCHOSS RECHTS
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FLÄCHE GESAMT
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Hier entsteht ein modernes und zukunftweisendes Bauprojekt mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen sowie einer Praxis für Podologie das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
Ein anspruchsvolles Projekt in der Gemeinde Niederzier, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Verbindung in Niederzier „Neue Mitte“. Neben der hohen Wohnqualität zeichnet sich Niederzier durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Merzenich an die A4 (Köln-Aachen) sowie die S-Bahnhaltestelle für die Verbindung Köln-Düren genauso wie den Autobahnanschluss an die A44 bei Jülich. Die überregionale Anbindung nach Aachen, Köln und Düsseldorf ist somit ausgezeichnet.

AUSSTATTUNG

» Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung (Ug= 0,7 W/M²K)
» KERA Eingangstüren (hoch einbruchhemmend)
» Überwiegend elektrische Rollladen und steuerbare Raffstores an der Südseite
» Moderne Aufzugsanlage mit 3 Haltestellen
» Keramik: Ideal Standard
» Armaturen: Hans Grohe
» Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
» Design-Vinylböden / großformatige Bodenfliesen

FENSTER
» Hochwertige Kunststoff Fenster, Farbe: außen Anthrazitgrau, innen weiß
» WC Fenster satiniert
» Fensterbänke innen in Holz, weiß lackiert
» Fensterbänke innen im Bad, WC gefliest
» Fensterbänke außen aus einbrennlackiertem Aluminium, Farbe Anthrazit

BESCHATTUNG
» Rollladen & Führungsschienen in Grau
» Führungsschienen in Fensterdekor
» Raffstores ( Südseite ) Farbe : Anthrazitgrau RAL 7016

WOHNUNGSEINGANGSTÜREN
» Hochwertige Qualität, Fabrikat KERA ( H-900), Farbe, Weiß

ELEKTROSCHALTERPROGRAMM FÜR DIE WOHNUNGEN
» „Busch Jäger Balance SI“ reinweiß
» Rauchwarnmelder in allen Wohnungen

HEIZUNG
» Gasbrennwertheizung mit Pufferspeicher und Solarunterstützung
» Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung.

BELÜFTUNG
» Dezentrale kontrollierte Be,- und Entlüftung ( 1 Lüftungsanlage pro Einheit )

AUFZUG
» Hochwertige Aufzugsanlage, Fabrikat „ OSMA“, 3 Haltestellen

SANITÄR
» Waschbecken, Badewannen, WC’s: hochwertige deutsche Markenfabrikate ( Ideal Standard, Hans Grohe ),
» Duschen ( Wedi ) barrierefreundlich und bodengleich mit Echtglasabtrennung ( Breuer )

BODENBELÄGE
» Vinylfussboden in den Wohnungen „ Seattle Eiche „
» Bäder, WC’s gefliest ( Böden, 60 x 30 cm anthrazit, Wände, 60 x 30 cm weiß )

ZIMMERTÜREN
» Hochwertige Markentüren ( Herholz oder PRÜM ), Farbe weiß mit Edelstahldrückergarnituren